Oprava nadace: možnosti rekonstrukce a způsoby, jak zlepšit

Výstavba jakékoli kapitálové budovy začíná základem. Pokud je špatné položit, bude pevnost design v ohrožení, a brzy začne problémy. Problémy s nadací mohou být z různých důvodů, ale je důležité je včas identifikovat a řešit, jinak to může být nebezpečné pro život těch, kteří budou v nouzovém domě.

Každý dům postavený na základně může sloužit poměrně dlouhou dobu, ale v některých případech může být výrazně snížena činnost ega, pokud se v základech nacházejí trhliny. Začátek destrukce může vést k trhlinám na stěnách, které zase mohou způsobit úplné zhroucení konstrukce.

Pokud jsou zjištěny jakékoli trhliny, je nutné sledovat dynamiku jejich zvýšení. Pokud ano, je nutné naléhavě zasáhnout a opravit problémové místo. Pokud praskání bylo jednorázové a již se nepohybuje, stačí ho odstranit a v budoucnu nebudou žádné problémy. Nejjednodušší způsob, jak se dozvědět o povaze škody, je pomocí sádrových majáků: jsou umístěny na správném místě přes trhlinu, pak se očekává několik dní. Po dvou nebo více dnech můžete výsledek vyhodnotit - pokud je maják neporušený, pak je vše v pořádku, je nutná kosmetická oprava.

Pokud je škoda vážná, a tam jsou přestávky majáku, pak je důležité, aby se urychleně zabýval obnovením normálního vzhledu základny pod domem.

Aby se takové situace neopakovaly, je stále nutné určit, proč začalo zničení nadace, jaký důvod to ovlivnilo. Nejpravděpodobnější je několik faktorů.

• Nárůst hmotnosti budovy, která byla zpočátku mnohem menší. Různé rozšíření, uspořádání druhého patra nebo podkroví mohou přidat váhu, kterou nadace není schopna odolat.
• Zemní pohyb v důsledku přírodních jevů. Letní horko, podzimní jaro a zimy způsobují nárůst a pokles velikosti půdy, která z roku na rok ovlivňuje nadaci, dříve či později se může vážně deformovat.
• Problémy spojené s porušením hydroizolačního systému, který by měl být položen při tvorbě základu.
• Nouzové situace způsobené komunikací. To může být prasknutí potrubí vodou nebo odpadními vodami, které umožní, aby velké množství tekutiny působilo na základnu domu a zničilo ho.
• Podzemní voda, která může být příliš mnoho. Bez zkoumání zvláštností půdy a podzemní vody proudící pod ní je možné postavit dům v nevhodném prostoru, což způsobí rychlé zničení stavby. Aby se tomu zabránilo, můžete strávit odvodňovací systém pod základem, ale to musí být provedeno před zahájením výstavby.

Dopad půdy, na které se stavba nachází, má pro integritu domu největší důležitost, pokud nadace působí na zamrzlou zem, pak se během doby rozmrazování změní její rozměry, což negativně ovlivní základ budovy. agresivní látky jsou vyhozeny, ovlivňují půdu, negativně ovlivňují beton, ze kterého je základ vytvořen, což ho oslabuje a vede k tvorbě trhlin.

Problémovou oblast je možné posílit pomocí prefabrikovaného železobetonového základu, který se stane ochrannou vrstvou a po nějakou dobu budou schopni odolat všem útokům z vnějších faktorů, které byly pro starý produkt katastrofální. Aby nedošlo k opakování stejných problémů, je vhodné pokusit se minimalizovat škodlivé faktory, které existují v blízkosti domu.

Vzhledem k různým účinkům mohou v základech vznikat závady nejrůznější povahy.

• Intenzivní dopad na některou část založení budovy může vést ke zvýšenému využívání jednoho z úseků, což povede k jeho rychlejšímu zhoršení. To se může týkat budov ze dřeva, například lázně nebo sauny, která se často používá.
• Pokud je základ budovy tvořen cihlovými sloupy, pak je dopad země sám destabilizovat. Existuje půda, která v důsledku teplotního rozdílu silně nabobtná, což způsobuje, že podpěry vydrží těžké zatížení, se kterými se nemohou vyrovnat a zkroutit. Změny v rozložení zátěže na základně budou příčinou aktivního vzhledu různých druhů závad.
• Čerpání sklepa, ke kterému dochází z důvodu porušení norem pro výstavbu samotné základny nebo stavby na ní Pokud je špatné vytvořit základ pro dům, nebo pokud nepoužijete potřebné technologie, pak byste neměli očekávat dlouhou životnost, a velmi brzy začnou problémy.

• Zásadní význam má vliv srážek na nadaci. Obvykle je tato část domu postavena tak, že je téměř úplně v zemi, ale pokud je podstatná část na povrchu, pak bude muset kontaktovat vzduch, slunce a vlhkost ve formě srážek. Zvláště akutní dopad přírodních zdrojů je patrný, pokud byla stavba zaplavena v zimním období, v tomto případě je důležité, aby nedocházelo k dlouhému volnoběhu nadace. Jakmile se stane trvanlivým, musíte začít stavět dům, nebo alespoň postavit přístřešek, který nedovolí vnějším faktorům ovlivnit základní materiál.
• Při pokládání základů FBS bloků můžete detekovat problémové oblasti, pokud byl proces výstavby základů proveden nesprávně. Jeden z bloků se může začít rozpadat, což vede k nerovnoměrnému zatížení ostatních a struktura se stává zcela křehkou.
• Pokud je základna pod domem vyrobena z cihel, pak se mohou z mnoha výše uvedených důvodů prasknout nebo zhroutit.

• U budov postavených na pilotách je možné tyto stavby vytlačit. Důvodem může být otok půdy, který v průběhu prvního roku od výstavby budovy destabilizuje podpěry. Je důležité kontrolovat tento proces a sledovat, kolik podpůrných zařízení je v domě.
• Deformační vlastnosti nadace mohou mít řadu důvodů, mezi které patří: malá nosná plocha základu; nouzové namáčení půdy kolem základny; velká váha samotné nadace; výstavba podpěry pod domem na těch půdách, které jsou silně zúženy různými přírodními jevy.
• Deformace suterénních zdí může nastat z důvodů, jako je nízká pevnost zdiva; povrchové zatížení, které se nachází v blízkosti budoucí budovy; bobtnání půdy před mrazem s výraznými deformacemi půdy, které ovlivňují základ.

• Proces vrstvení zdiva může být proveden z takových důvodů, proč byla zednická vazba provedena nesprávně nebo nebyla provedena vůbec; snížení indikátorů pevnosti v důsledku dlouhodobého provozu, častého vystavení vlhkosti; jiné agresivní vlivy; přetížení stavby, která bude podporou domu.
• Problémy s boční plochou základny mohou nastat, když negativní vlivy ovlivňují vnější část konstrukce; přítomnost nekvalitní hydroizolace nebo vůbec žádná.
• Nadace mezery ve výšce, které mohou nastat v důsledku skutečnosti, že půda silně bobtná z vystavení mrazu. Pokud se v základech pod domem vyskytnou nějaká porušení technologických vlastností, tak se těmto problémům nedá vyhnout.
• Trhliny v základové desce desky se mohou objevit, pokud je základní hmotnost příliš velká, nebo během její konstrukce byla položena výztuž s malým průměrem.

Pokud by bylo zjištěno, že se dům potopil, je nutné hledat příčinu v základu, protože úroveň budovy vzhledem k úrovni terénu bude záviset na jejím stavu. Drobné poškození je, když je základna pod budovou jen mírně sprchová, v tomto případě je nutné posílit její vnější část a analyzovat důvody, které s sebou přinesly negativní výsledky. Je-li ve struktuře již mezera, je nutné jednat okamžitě, protože závažnější destrukce začne dále, pokud nebudou zastaveny včas.

Pokud jde o problémy se založením dřevěného domu, kde se mezi základnou a první korunou objevily problémové oblasti, je lepší je ošetřit pomocí asfaltových směsí.

Mezi nejčastější příčiny poškození základů budov patří srážky, podzemní voda a mráz. Kromě toho existuje několik konkrétnějších důvodů:

• porušení integrity hydroizolační vrstvy při transformaci deformace v konstrukci samotné;
• porušení hydroizolačních vlastností, které jsou pozorovány při příliš dlouhém používání;
• nesprávná instalace nebo uložení nesprávných funkcí na hydroizolaci;
• trhliny suterénu v důsledku použití nemrznoucích materiálů pro tento výrobek;
• vysoká úroveň podzemních vod, která je na nepřijatelné úrovni, není stanovena tak, jak je to možné v průběhu výstavby;
• zničení půdního podloží v blízkosti budovy nebo použití hydroizolace je příliš hluboké, zejména pokud není v blízkosti základny žádná druhá vrstva.

Za tímto účelem je v suterénu uspořádán otvor s výškou několika cihel, kde jsou položeny dvě vrstvy hydroizolace, po které jsou cihly vráceny na staveniště.

Pokud dojde ke zničení betonového základu, pak hlavním důvodem je vyluhování zásad nebo přímé zničení samotného materiálu. Kromě toho mohou být důvody:

• vliv příliš měkké vody s alkálií;
• přítomnost vody v blízkosti betonu se solí.

K odstranění těchto problémů je nutné minimalizovat počet negativně ovlivňujících konstrukci vody pomocí jazýčku drenážního systému. Dále je třeba obnovit to, co utrpěl, a chránit strukturu před opakováním stejného negativního dopadu. Pro co je výkop zeminy až do samotného založení základu, čištění postižených oblastí a použití cementové malty jako ochranné vrstvy.Navíc nezasahuje do košile zařízení s cihlami, které byly impregnovány asfaltem, a střešní materiál s asfaltovým tmelem. Po dokončení práce je zářez naplněn mastným jílem.

Co se týče cihlového základu, důvody pro oddělení takové struktury mohou být:

• zdivo bez obvazu;
• slabé ukazatele síly výrobku;
• přetížení konstrukce, pokud byl dům dokončen.

Aby se tyto nevýhody eliminovaly, můžete rozšířit základ nebo přenášet část zátěže pomocí dálkových paprsků, což pomůže obnovit základ.

Chcete-li to opravit a vyhnout se opakování v budoucnu, musíte nahradit špatnou půdu správným, která se nebude chovat agresivně během změny počasí. Důležitým krokem bude proces obnovení slepého prostoru, který může být izolován. V případě potřeby můžete odvodňovací kanály pro odstranění přebytečné vlhkosti vybavit. Sinusy by měly být naplněny drenážním materiálem.

Jsou-li v základové desce praskliny nebo je proces smrštění nerovnoměrný, mohou být důvody:

• poměr velikosti základny patky nadace byl zvolen nesprávně;
• úzké suterén;
• velká hmotnost základny, pro kterou nebyla navržena, v důsledku rozšíření;
• nízká nosnost základu díky stálému kontaktu s vlhkostí.

Chcete-li odstranit takové škody, je třeba posílit základnu pod domem zvýšením. Je důležité odstranit všechny škody, aby se provedly práce na rekonstrukci samotných budov, na kterých se často objevují malé nebo velké trhliny. Aby tato práce k posílení nadace nedává smysl.

Co se týče kamenného základu, může existovat oddělení zdiva a ztráta celých kamenů, což je typické pro sutinový základ. Kameny mohou být zničeny, což znamená deformaci řešení, které je drželo. Chcete-li tento problém vyřešit, musíte najít místo zničení a provést řadu restaurátorských opatření, která vrátí zdivo na své místo, a ochranná opatření zabrání opakované destrukci.

Obnovení základů lze provést vlastními silami, i když podstata práce je poměrně složitá a vyžaduje znalosti určitých pravidel. Za prvé, musíte pochopit, jak aktivní je zničení, a v závislosti na tom, vyberte možnost obnovit strukturu. To bude vyžadovat uložení sádrových pásů, které budou po tuhnutí schopny vyjasnit všechny nuance. V případě praskliny takového obložení je nutné provést okamžitou opravu základu tak, aby zničení nešlo na stěny budovy. Pokud omítka zůstala na svém místě a neobdržela žádné škody, je třeba odstranit praskliny provedením kosmetických opatření.

Pokud to zvládnete bez něj, bude nejlepší volbou lití, protože se může provádět bez zvedání budovy nebo jiných závažnějších akcí s podporou. Pro situace, kdy zničení začalo všude, je nutná rekonstrukce celého základu. Chcete-li dělat všechno správně, potřebujete instrukci krok za krokem, ve které je uvedena správná posloupnost akcí.

• Vykopání základny budovy se provádí pomocí lopat, se kterými se části země uvolňují ze země přiléhající k základu. Je důležité vytvořit tunel s úhlem 35 stupňů.
• Povrch, na kterém bude provedeno restaurování, musí být zcela bez znečištění. Je nutné odstranit starý materiál a dobře vyčistit všechny praskliny.
• Ošetření problémových oblastí hlubokým základním nátěrem, který později napomůže lepšímu kontaktu s cementem.
• Po všech provedených činnostech je nutné v základu vyvrtat otvory, které musí projít základnou a být umístěny ve vzdálenosti 60 cm od sebe. Pro dosažení optimálního efektu je třeba vytvořit několik řádků těchto otvorů, od dvou do čtyř.

• Dalším krokem je použití kotev, na které je navařena výztuž. Tak můžete získat kvalitní bednění, které bude dalším krokem. Pro vyztužení spojů je důležité použít antikorozní směs, aby produkt vydržel déle.
• Na armatuře je třeba nainstalovat mřížku, která může být vyrobena nezávisle, nebo je vybrána jednodušší verze řetězového spoje. Izolační a hydroizolační vrstvy jsou uspořádány na povrchu. Taková opatření snižují dopad nepříznivých faktorů a posílený suterén pod domem slouží mnohem déle.
• V organizaci hydroizolace, můžete použít jednoduchý film, který se používá v uspořádání odvodnění, a při výstavbě kanalizace, a tmel pomůže zajistit bezpečně.
• Další etapa zahrnuje lití bednění betonovým řešením. Chcete-li ušetřit část řešení, můžete do něj přidat kameny nebo nečistoty.
• Čekání na okamžik, dokud není obnovená oblast zcela suchá, po které můžete vše pohřbít.

Jaké jsou vhodné pouze dvě možnosti akce:

• zvedání základny a její instalace na nový design;
• kompletní změna základů.

Pokud je základ budovy vybaven šroubovými piloty, pak se její oprava uskuteční zvláštním způsobem.

1. Dřevěný dům instalovaný na tomto základě lze jednoduše zvednout a opravit, ale je důležité to udělat správně. Neměli byste střílet celý dům najednou, musíte tento proces provést po částech.
2. První věc, kterou potřebujete k otevření půdy v blízkosti jedné podpěry, zatímco v místě podpěry potrubí nebo zvedáku.
3. V případě pilotového základu bude nejlepším řešením pro práci cementová vápenná malta, která musí být nalita do slepého prostoru.
4. Po ztuhnutí jedné hromady můžete pokračovat v práci s druhou. Je důležité provádět rekonstrukční práce pouze na jedné hromadě a nic víc.
5. Poté můžete vyplnit další bednění, nebo umístit odkaz ve spodní části sloupců.

Existuje další verze rekonstrukce těchto základů, která zahrnuje použití výztužné sítě, tj. Korun, které jsou umístěny po celém základu a jsou svařeny. Jakékoliv problémové oblasti mohou být přepracovány, hlavní je naučit se, jak správně provádět proces sám, aniž by došlo k porušení jeho základních zákonů.

Vzhledem k tomu, že nadace je hlavní strukturou, která udržuje celou budovu na sobě, musí být její stav vždy úplný, bez závažných škod a porušení integrity, jinak to bude znamenat mnohem závažnější problémy. Je to sediment nebo vážné trhliny, které mohou způsobit částečné nebo úplné zničení budovy, a pokud je obytný, pak je to velké nebezpečí pro lidi, kteří ho obývají.

Vzhledem k tomu, že instalace základů pod budovami je používána velmi dlouho, naučili se také, jak se vypořádat s problémy, které se mohou vyskytnout. Princip spočívá v tom, že kolem staré základny je položena nová, která ji posiluje a brání dalšímu zhroucení. Hlavní fáze této práce jsou omezeny na několik akcí.

• Kopání země v rozích domu v místě, kde je nadace. Je důležité, aby tyto jámy byly čtvercové. Hloubka a šířka otvoru by měla být metr na metr. Je důležité prohloubit alespoň o půl metru níže, než je stávající struktura, kterou je třeba obnovit.
• Výroba výztužných klecí, které by měly být stejně velké jako úhly v domě. Pokud jsou problémy vážné, je lepší použít výztuž po celé délce stěny budovy.
• Další etapou je instalace kovových konstrukcí do vytěžených otvorů a jejich lití betonem.

Je žádoucí, aby proces kopání otvorů byl konzistentní a práce by měla být prováděna po etapách, aby se otevřené plochy příliš dlouho nedotýkaly životního prostředí, což je nepříznivě ovlivní. Jakmile je jímka naplněná betonem vysušena, můžete začít pracovat z druhého úhlu, je důležité zkontrolovat stav základny, na které bude záviset integrita základu.

Co se týče dřevěného domu, je mnohem obtížnější s ním pracovat. Problém je v tom, že koruna takové budovy často hnije a hroutí se, což značně brání procesu obnovy základu. Před zahájením práce s nadací je nutné nahradit srub na dně soukromého domu tak, aby dokončená stavba vydržela další opravárenské práce a poté sloužila po mnoho dalších let.

Pokud musíte pracovat na posílení základny země dřevěný dům, pak je důležité mít jasnou posloupnost akcí.

• Nejdříve bude muset rozebrat základnu domuto bude začátek práce zaměřené na posílení celé struktury. Je nutné částečně demontovat základ v oblasti spodního dna, aby byl přístup k deskám, které budou nahrazeny. V části, kde je shnilé dřevo v kontaktu s normálním dřevem, budete muset provést řez pily.
• Druhá fáze zahrnuje provádění rekonstrukčních akcí po obvodu domu. Po výměně dřevěné části budovy je nutné základový prvek obnovit a demontovat. Teprve poté, co je jedna strana zcela připravena, se můžete přesunout na další stěnu. V této posloupnosti jde práce. Výměna koruny dřevěného domu není snadný úkol, protože je třeba odstranit až dva řádky, nastavit nový strom na jejich místo, a namáčení s kompozicí, která bude sloužit jako ochrana před všemi druhy negativních vlivů a hydroizolační vrstvu pro další ochranu.

• Další fáze zahrnuje vykládání chat, pro které je nutné z domu odstranit vše, co je v něm těžké. To se provádí za účelem posílení základu v relativně pohodlných podmínkách. Je-li to možné, je lepší vyjmout z budovy i dveře s podlahou, která má značnou celkovou hmotnost.
• Zahájení činnosti nadace, za předpokladu kopání otvorů, které budou umístěny ve vzdálenosti dvou metrů od sebe, a v nich umístit kanály, ale můžete použít I-paprsky. S těmito konstrukcemi můžete dům zvednout do výšky, ve které můžete kvalitativně posílit základ.

Ať jsou problémy spojené s integritou nadace jakékoli, je třeba je řešit a provádět včas a správně.

O technologii opravy základů viz následující video.