Funkce plánování "Chruščov"

Po senzační historii renovace Moskvy Chruščova, potenciální kupci na trhu s bydlením byly rozděleny do dvou táborů: skupina žhavých oponentů bloku pětipodlažní budovy a ti, kteří vnímají tyto budovy docela mírumilovně. Důvodem této separace je, že se všemi hmatatelnými nevýhodami postupně ustupujících panelových budov mají zjevné výhody, které se stejné nové budovy nemusí vždy chlubit.

Zřejmá výhoda panelových pětipodlažních budov je, že tyto domy prakticky „nepečou“ v létě, takže je velmi obtížné najít klimatizaci na stěně takového domu - obyvatelé bytu prostě nepovažují za nutné kupovat a instalovat je, protože cihlové budovy nemají povolit teplo, i když se byt nachází na slunné straně. V tomto případě je ve větší míře nutné se obávat tepla, které proniká spolu se slunečními paprsky.

Kromě toho, v zimě, pětipodlažní budovy udržet teplo dobře uvnitř bytu. Ani rohové pokoje nebudou mokré a vlhké. To je do značné míry kvůli tomu, že dispozice bytu neznamená velké záběry, a umístění baterií v bytech umožňuje vytápění místností co nejvíce.

Mnoho lidí, kteří si nedávno vzali byt v nové budově jako hypotéku, nyní doslova trhá vlasy, protože až poté, co se stěhují, je jim jasné, že v jejich bytech je slyšet naprosto všechno, co se stane se svými sousedy. Přichází do bodu absurdity - nejen hluk přicházející z dalšího bytu, ale i ten, který je vytvořen nájemci jiného vchodu, může vyvolat obavy. Podobná situace je pozorována v oblasti ventilace - když se ráno probudíte, přesně víte, co budou mít vaši sousedé dnes na dvou podlažích. Pětipodlažní budovy (zejména postavené v roce 1962) jsou v tomto ohledu výrazně lepší než nové budovy - zvuková izolace v nich je opravdu dobrá. Výjimkou mohou být starší budovy, kde stěny mezi místnostmi byly velmi tenké. Pro tyto domy nejsou výše uvedené výhody relevantní.

Téměř všechny apartmány v pětipodlažních budovách jsou vybaveny balkonem, který lze použít dle vlastního uvážení: glazurovat a proměnit v plnohodnotnou lodžii, nechat otevřenou a uspořádat malou letní verandu, udělat si z balkonu místo k praní prádla. V některých bytech v půdorysu byla přítomna skladovací místnost.

Ložiskové stěny v domech tohoto typu jsou poměrně silné (minimálně 64 cm), což činí dům trvanlivým a spolehlivým, schopným odolat účinkům mnoha vnějších faktorů. Zkušenosti ukazují, že tyto budovy se nebojí pohybující se půdy, jejich stěny neprasknou, a to ani v případě, že se budova nachází v blízkosti nádrže. Statistiky navíc potvrzují, že tyto budovy v případě seismické aktivity „stojí“.

Provádět přestavbu v "Chruščov" mnohem levnější a rychlejšínež v jakékoli jiné budově - stavitelé nebudou muset při demolici nosných stěn nosit děrovač, dláto a kladivo budou stačit.Rekonstrukce bytu v panelové budově umožňuje pohybovat se s fantaziími, například, je možné, aby zde byl dvouúrovňový byt, který můžete jednoduše zapomenout na opravy v betonové budově.

Ale nedostatky "Chruščov" hodně. Nejvýznamnější - velmi nízké stropy, které mohou vytvořit působivou atmosféru pro působivou osobu.

Rozložení těchto apartmánů naznačuje neuvěřitelně stísněnou kuchyň a chodbu. Na chodbě v doslovném smyslu se dva lidé nerozptylují. Většina standardních sad nábytku není vhodná pro chodby "Chruščov" - prostě tam nesedí. Totéž lze pozorovat v kuchyních. Můžete jednoduše zapomenout na možnost instalace plynového sporáku a myčky současně v této kuchyni - jinak nebude prostor pro běžné kuchyňské zásuvky.

Uspořádání bytů v "Chruščov", včetně toho, zda bude koupelna v kombinaci s koupelnou nebo ne. V případě bytů v panelových domech se nepředpokládá dispozice samostatné koupelny - pokoj je kombinovaný WC a koupelna. A tento pokoj se také nemůže pochlubit velkými záběry. Ne každá pračka se tam vejde - často obyvatelé takových bytů musí obětovat umyvadlo pro instalaci pračky, protože, jak je uvedeno výše, není v kuchyni místo.

Pokud hovoříme o dvoupokojovém nebo třípokojovém bytě, musíte být připraveni na to, že jedna z místností bude určitě vchodová, to znamená, že ji nelze přeměnit na školku, ložnici nebo pracovnu. Zdokonalené uspořádání s použitím obrazovek a příček umožní ještě racionálnější rozložení měřičů bytů, ale to není vždy možné.

Pětipodlažní budovy, které jsou dnes lépe známé jako „Chruščov“, byly poprvé postaveny v polovině 50. let, během příští krize na stavebním trhu, kdy tisíce lidí naléhavě potřebovaly bydlení. Výhodou těchto budov v té době bylo, jak rychle mohly být postaveny. Vzhledem k tomu, že prioritou ve vývoji projektu byla právě rychlost, jemnosti vnitřního uspořádání se příliš nezajímalo. Výsledkem je, že Rusové mají spoustu standardních bytů, a když přišli navštívit svého přítele, můžete snadno zjistit, v jeho domovském bytě jeho byt.

Ale i mezi touto monotónností existují některé typy rozvržení:

• Typické možnosti. Standardní byt v "Chruščov" představuje, zpravidla, bydlení se skládá z jednoho nebo několika pokojů, 6-m kuchyně, malá chodba, a také velmi malá koupelna. Byty v 5-podlažních domech jsou z jedné místnosti (31 m2) a 2-pokojové (44-45 metrů v prostoru, kde přibližně 32-33 metrů spadají na obytný prostor) do 4-pokojového, i když to vyskytuje mnohem méně často. Rozměry areálu jsou také standardní, například třípokojové byty mají zpravidla plochu 58 metrů, z toho 48 vyhrazených pro obytné prostory. Čtyřpokojový byt - možná nejvhodnější bydlení v případě, že máte v úmyslu udělat radikální přestavbu.

• Nestandardní typy bytů jsou reprezentovány takzvaným nákladním automobilem (nyní tento neobvyklý typ plánování je známější jako „euro-neteř“) a „vesta“, kde dvě místnosti mají přístup do třetí. Na moderním trhu s bydlením jsou tyto možnosti nejvíce poptávány.

Při výběru stylu ve vašem bytě byste se měli zpočátku spoléhat na vlastnosti rozložení. Vzhledem k tomu, výše uvedené opakovaně bylo konstatováno, že "Chruščov" není známý pro velké náměstí záběry prostor, důraz v designu by měla být na minimalismu, vizuální rozšiřování prostoru, stejně jako na zvýšení funkčnosti nábytku.

Například nejviditelnějším řešením pro jednopokojový apartmán je rozkládací pohovka. S ním, každá místnost za minutu promění z ložnice do obývacího pokoje. Bude také užitečné zakoupit stolní knihu. Ve všední dny se může skromně postavit podél zdi, a když hosté přijdou, nebo v předvečer velkého svátku, může být tento stůl při demontáži umístěn ve středu místnosti.

Kromě toho bychom neměli zapomínat, že i v nejmenších apartmánech „Chruščova“ je balkon, a proto je vždy možnost proměnit ho v pokračování místnosti.

Obzvláště populární jsou nyní studiové apartmány. A majitelé "Khrushchev" stále častěji, aby takové přestavby - zeď mezi kuchyní a místnost je odstraněna. Výsledkem je prostorný pokoj se dvěma (a někdy i třemi) okny a malou kuchyňskou linkou ve výklenku.

A větší prostor znamená možnost územního plánování, které umožní majitelům jednopokojového bytu „hrát“ s obrazovkou nebo rozdělit několik metrů čtverečních na odpočinek a spánek.

Nedostatek volného prostoru v koupelně můžete kompenzovat výměnou standardní vany za moderní sprchu. Samozřejmě, že to zbaví majitele bytu možnosti nasáknout v pěnové lázni, ale to umožní instalovat pračku v místnosti.

Můžete použít místo standardních dveří transformujících dveře, skládací akordeon, nebo dokonce opustit ventily, takže pouze úhledně zdobené oblouky. To vizuálně rozšíří prostor a umožní cirkulaci vzduchu volně.

Další velmi odvážný, ale velmi zajímavý způsob, jak přeměnit prostor, je umístit kuchyňské skříně ne podél zdi, ale podél okna. Tímto způsobem se v kuchyni vyhraje určitý počet metrů a místnost sama nabývá neobvyklého vzhledu. Opět řeší problém přídavného světla v kuchyni - nyní můžete vařit přímo u okna, není třeba držet podsvícení.

Pro zajímavé nápady přestavby "Chruščov", viz následující video.