Vlastnosti plánování 4-pokojového bytu

Oproti stereotypům, které se vyvinuly, není velká rodina v naší zemi neobvyklá. Tři děti, pes a akvárium v ​​celé zdi je poměrně obtížné umístit v malé "Chruščov" se dvěma sousedními místnostmi, což znamená, že je načase udělat konstruktivní rozhodnutí. Nákup čtyřpokojového bytu nejenže vyřeší mnoho každodenních problémů, ale také poskytne příjemnou a útulnou atmosféru pro všechny členy rodiny. Přinášíme vám do pozornosti nejdůležitější kritéria, která by měla být zohledněna při výběru 4pokojového bytu.

Existují dva základní principy, po kterých můžete učinit nejlepší volbu při koupi bytu.

Na první pohled se mohou zdát vzájemně exkluzivní.

• Obývací pokoje by měly být od sebe co nejvíce izolované;
• celkový prostor bytu by měl být co nejvíce volný a pohodlný.

K dnešnímu dni na trhu s nemovitostmi existuje několik základních možností plánování bytů se čtyřmi obytnými místnostmi.

Nejvýhodnější jsou typy zlepšeného plánování, ve kterých jsou (minimálně) 3 ložnice izolovány od sebe navzájem a spojovací článek je prostorná hala, ze které je zajištěn přístup do místností, kuchyní a technických místností (pokud existují).

Pokoje v moderních apartmánech s vylepšeným plánováním jsou primárně ložnice, jejichž velikost a umístění umožňují co nejpohodlnější bydlení všech členů rodiny. Zároveň je jeden z pokojů obvykle větší než ostatní: nejčastěji je to buď ložnice rodičů, nebo obývací pokoj. Ve čtyřpokojovém bytě, každý z nich nemá jen svůj vlastní koutek, ale častěji vlastní pokoj, který může být uspořádán na základě osobních preferencí.

V některých případech může hala sloužit jako obývací pokoj nebo dokonce obývací pokoj, pokud hovoříme o opravdu velké rodině.

Neměli bychom zapomenout na toaletu a koupelnu. V bytech s vylepšeným plánováním jsou zpravidla k dispozici 2 toalety, z nichž jeden je kombinován s koupelnou. Je to velmi pohodlné, zejména v dopoledních hodinách, kdy celá rodina bude pracovat, do školy nebo do mateřské školy, že?

Vzhledem k výše uvedenému můžeme vyvodit následující závěry:

• 4pokojový apartmán je pohodlná izolovaná ložnice a prostorná hala s přímým vstupem do obytných místností;
• kuchyně nemusí být velká, ale 1-2 balkony nebo lodžie budou pěkným doplňkem;
• 2 toalety jsou lepší než jedna.

V tuto chvíli neexistuje žádná definitivní odpověď na tuto otázku. Na jedné straně jsou byty v moderních obytných budovách často větší než plochy na sekundárním trhu. Na druhou stranu, jakékoli bydlení, které změnilo alespoň jednoho majitele, se může stát druhotným, což znamená, že si můžete koupit vhodný čtyřpokojový byt pro vás v domě, který byl postaven před 2-3 lety, protože majitel tohoto bydlení rozhodl například , jít na trvalý pobyt v zahraničí.

Ve stejné době, byt v cihlovém domě postaveném v sovětských dobách nemusí být nutně malé-velikosti: 4 pokoje s velkou kuchyní, samostatnou koupelnou a dvěma velkými balkony nejsou vůbec neobvyklé na sekundárním trhu s bydlením.

Proto rok výstavby domu není tak důležitý jako jeho vnitřní a vnější stav. Pokud jste spokojeni s dispozicí, stavem komunikace a geografickou polohou, pak by věk domu neměl být trapný.

Sekundární bydlení má takové nevýhody, jako je obecný neuspokojivý stav bytu (nedostatek oprav), nebo vymalování, které vám částečně nebo úplně nevyhovuje jako potenciální kupující. Sekundární trh je však opravdu velký v objemu: můžete si vybrat pro sebe byty v dobrém stavu a jejich náklady budou téměř na stejné úrovni jako u nových budov.

Velké byty s vylepšeným plánováním lze nalézt v "stalinistických" domech a v moderních obytných komplexech. Obecný stav komunikace a dostupnost rozvinuté infrastruktury přímo nesouvisí s typem bytového domu a jeho stáří. Závěr: výběr nových budov nebo sekundárního bydlení není zásadní.

Velmi často je kuchyňský prostor klíčovým faktorem při rozhodování o koupi konkrétního bytu. Pokud jde o drobné plánování, kde každý centimetr čtvereční je drahý, má kuchyňský prostor zásadní význam. Záběry moderního čtyřpokojového bytu však často opomíjejí velikost kuchyně, opouštějí tuto místnost svou hlavní funkcí: vaření, skladování potravin a jídel.

Pro večírky nebo rodinné posezení ve čtyřpokojovém bytě je obývací pokoj dokonalý. Zpravidla se jedná o největší obytný prostor.

Pro ty, kteří dávají přednost velké kuchyni záběry, tam je dobrá zpráva: v moderních vícepokojových apartmánech, kuchyně je často v kombinaci s jídelnou, která vám umožní jíst pohodlně ve velké přátelské společnosti. V těchto bytech je jídelna zároveň obývacím pokojem a může sloužit i jako herna pro děti. Z kuchyně může být jídelna oddělena průsvitnou přepážkou nebo plnými dveřmi.

K dispozici jsou také možnosti čtyřpokojových apartmánů, ve kterých je kuchyň doplněna prostorným balkonem nebo lodžií. To je velmi pohodlné: ve velké rodině, to často nestačí k podnikání s jednou lednicí, a kuchyňský nábytek vyžaduje více než 2-3 osoby.

Část nákladu (a značného) v takových případech je prováděna lodžií, kde lze úspěšně umístit druhou chladničku, fitness trenérku, nástroje otce a dokonce i dětské hračky. Kromě toho, přítomnost lodžie nebo balkon může částečně, ne-li zcela, odstranit problém malé kuchyně.

Čtyřpokojový apartmán je vynikající volbou pro velkou a přátelskou rodinu, připravenou k finančním investicím pro vlastní pohodlí a pohodu. Pokud máte pochybnosti o tom, jaký typ domu je vhodnější - cihla nebo panel, pak jste určitě neučinili správnou volbu počtu pokojů ve vašem budoucím bytě, protože velká plocha je skvělá příležitost.

Zbývá jen zvážit klady a zápory, zpochybnit pochybnosti a rozhodnout o koupi nového útulného rodinného hnízda.

Čtyřpokojový apartmán je nejlepším řešením pro ty, kteří jsou zvyklí na prostorné a světlé obytné prostory a oceňují osobní prostor. V tomto případě není vůbec nutné mít ve čtyřpokojovém bytě mnoho dětí. Jeden z pokojů může být snadno vybaven hrou nebo knihovnou. V jednom z pokojů je často k dispozici mini posilovna nebo kombinovaný obývací pokoj.

Volba je jen pro vás a je to velmi jednoduché. Moderní trh s bydlením nabízí obrovské množství možností, mezi kterými můžete najít to nejlepší. Hlavní věc je pochopit, že 4-pokojový byt je prostor a pohodlí, osobní prostor a dům pro velkou rodinu. To je příležitost nejen žít pohodlně v této oblasti, ale také přijímat hosty. A to je opravdu správná volba.

Jak zajímavě vybavit 4-pokojový byt, učit se z následujícího videa.