Možnosti a funkce přestavby jednopokojového bytu

Často se můžete setkat s lidmi, kteří jsou velmi nespokojeni s plánováním svého domova a jen snít předělávat byt tak, aby plně vyhovoval vkusu a životnímu stylu svých obyvatel. Často se stává, že změna rodinného stavu nebo složení rodiny vyžaduje přestavbu. Zpravidla takové nápady vznikají právě od majitelů apartmánů s jednou ložnicí.

Každý, kdo si myslí, že o přestavbě by měl zpočátku důkladně prostudovat tuto problematiku, analyzovat dům, ve kterém se byt nachází, a zda je zde možné plánování. A pokud ano, který z nich.

Ruský stavební trh je v otázce typů bytových domů poměrně monotónní. Dnes nejoblíbenější typ bydlení - byty v panelových domech. To je způsobeno tím, že mladé rodiny se snaží získat vlastní bydlení a vzít si nový byt jako hypotéku. Často, v tomto případě, rodiny dávají přednost účasti na společné výstavbě, což může výrazně snížit velikost zálohy a měsíční platby.

Protože toto, “brezhnevki” a “stalinki” byl na okraji rozsahu zájmů potenciálních kupců. Statistiky však ukazují, že poměrně velké procento obyvatel stále žije v „Chruščově“. Právě teď stavební trh zažívá vlnu renovace bytových prostor, protože změna generací v rámci jedné rodiny znamená změny v interiéru.

Seznámíme se s projekty různých typů bydlení:

• ateliérů poprvé se objevil v Rusku v polovině dvacátého století a okamžitě získal velkou poptávku od tzv. kreativní elity. Jednalo se o umělce, sochaře a muzikanty, kteří si šťastně zakoupili široká a lehká schémata, mají vlastní ateliéry a dílny. Ve stalinistických výškových budovách začali přidělit poslední patro především pro byty tohoto typu.

Velmi často v těchto bytech bude několik oken. A pokud je rozvržení úhlové, vytvoří se účinek akváriu naplněného proudy světla;

• standardní jednolůžkový pokoj "Chruščov" - Toto bydlení je kombinací místnosti 30 m2, kuchyně, koupelny a chodby. Celková plocha takového bytu může být až 35-37 metrů čtverečních a 40 čtverců. V nových výškových budovách jsou všechny pokoje mnohem větší a širší;

• "Dvushki" v 42 m2 také často podstoupit přestavbu, obzvláště v “Chruščov”. To je dáno tím, že tvar místností v těchto budovách je velmi nepohodlný pro interiérový design - podlouhlý obdélník, který představuje tyto místnosti, přímo způsobuje touhu vykonávat alespoň některé zónování, jinak místnost vypadá matně.

Existuje několik možností úpravy bydlení:

Předpokládá výhradně pohyb v prostoru bytu nábytku bez jakýchkoliv oprav. Jak ukazuje zkušenost, někdy, aby se místnost změnila nad rámec uznání nebo dokonce změnila na 2 místnosti, stačí umístit stojan nebo skříňku na určité místo nebo koupit obrazovku.

Někdy může hrát roli i interiér místnosti - tapety různých barev pomohou vytvořit efekt roztříštěného prostoru a přeměnu 1pokojového bytu na 2pokojový byt;

Jedná se o demolici příček a stěn. V jednopokojových apartmánech můžete postupovat odvážně - zpravidla v těchto místnostech nejsou žádné nosné zdi, takže se zde můžete plně vzdát moci své představivosti: rozbít zdi a zapojit se do transformace „jedné místnosti na dvoupokojovou“. A pokud se předem poradíte s odborníky, můžete jít ještě dále - předpokládejme, že před sloučením dvou bytů do jedné třípokojové nebo dokonce pětipokojové.

Kromě toho bychom neměli zapomínat, že velkou roli v tom, jaký druh přestavby bude vybrán, hraje ten, kdo žije ve změněném bytě. Například, pokud nájemce raději jíst mimo dům, je bezpečné rozšířit prostor odstraněním jídelny. Pokud však člověk bydlí v bytě, který pracuje doma, bude předpokladem vyčlenit prostor pro stůl a případně i skříňky. Mladší generace bude na tuto možnost klidně reagovat formou transformačního lůžka, zatímco pár středního věku může být zděšen.

Vzhledem k psychologickým charakteristikám nájemců nabízejí návrháři celou řadu zajímavých řešení:

• pro jednoho muže Nejoptimálnějším řešením pro plánování je přeměna standardního jednopokojového bytu na studio. K tomu jsou všechny příčky uvnitř „odnushki“ zbourány, s výjimkou těch, které oddělují koupelnu. Územní zóna se nedoporučuje s pomocí skříní nebo obrazovek, ale s použitím skleněných příček, které opticky neuzavírají prostor;

• pro páry a novomanžele Je vhodnější zvolit možnost, ve které je prostor na spaní oddělen od zbytku pokoje a má intimnější a útulnější atmosféru. Řešení v tomto případě může být toto: kuchyně je vizuálně rozšířena kvůli skutečnosti, že stolek je namontován ve formě písmene “p”, otáčení, včetně pokračování parapetu okna. Kuchyně a obývací pokoj se sjednocují v jednom prostoru a v prostoru na spaní je malý koutek s oknem;

• páry Také si můžete nejprve myslet na možnosti přestavby svého malého hnízda, než se vydáte hledat bydlení prostorněji. Zdá se, že tento úkol není možný. Zde jsou ale možné možnosti. Můžete například radikálně přehodnotit svůj postoj k půdorysu a umístit kuchyni přímo do centra bytu. Prostor, který je tradičně vyhrazen pro vaření, může být použit pro jiné účely. Svou roli může hrát i oteplování balkonu a jeho přeměna na pokračování místnosti

Nezapomeňte, že přestavba je vážná záležitost. Před zahájením opravy, pokud se jedná o zásah do struktury místnosti, je tedy třeba provést několik důležitých kroků k harmonizaci projektu. Aby byly vaše nápady schváleny, nezapomeňte na taková jednoduchá pravidla:

• pokud se má oprava provést v „Chruščově“, nezapomeňte, že v těchto domech je zakázáno přesouvat kuchyň do obývacího pokoje. Například jedna z výše popsaných možností přestavby nebude pro vás fungovat;
• studovat vlastnosti oblasti, ve které žijete. Pravidla některých oblastí zakazují sjednocení kuchyně s obytným prostorem;
• je zakázáno měnit prostor koupelny (buď vzhůru kvůli obytnému prostoru, nebo směrem dolů kvůli kuchyni);

• Je zakázáno měnit polohu stoupaček plynu a jiných komunikací;
• neměli byste se dotýkat ventilačního systému v procesu přestavby, kde jsou plynové spotřebiče;
• není možné přenést baterii z obytného prostoru na balkón;
• jakékoliv činnosti, které vedou ke zvýšení hmotnosti připadající na opěrné zdi, se rovněž považují za nezákonné;
• Před přestavbou se ujistěte, že váš domov není zahrnut do počtu budov, jejichž stav je považován za nouzový.

Kromě toho, pokud po přestavbě malého bytu jednopokojový ve dvoupokojovém bytě, jeden z pokojů byl zbaven okna, měli byste zvážit pravidla větrání a čerstvého vzduchu. A aby bylo možné vizuálně transformovat místnost bez okna, můžete použít LED pásku napodobující otevírání okna nebo vložit jednu zeď s tapetou s krajinou - takže prostor se rozšíří.

Abychom nebyli neopodstatněni, upozorňujeme vás na několik zvědavých a nestandardních příkladů transformace jednopokojového bytu:

• zónování nábytku lze provést nejen s použitím vysoké skříně nebo regálů - použijte barový pult pro oddělení prostoru kuchyně od prostoru recepce. Čítač barů nebude vizuálně "jíst" místo, protože skříň by nevyhnutelně dělala, ale určitá hranice mezi zónami bude indikována.

Stejná funkce může úspěšně provádět i rohovou pohovku. Postačí jej umístit ne podél stěn, jak je obvykle prováděno, ale uprostřed místnosti, takže určitá část místnosti bude odříznuta od hlavní. Kromě toho nezapomeňte, že dnes se nábytek vyrábí nejen ve standardních tvarech a velikostech.

• záclony může také hrát roli - nainstalovat stropní okapy uprostřed místnosti a vytáhnout část místnosti, kde je postel nebo stůl stojí, když hosté dorazí. A může to být těžké i impozantní záclony a nenápadné bambusové záclony;

• montáž na obrazovku - Nejklasičtější způsob, jak oddělit prostor. Ani není třeba podrobně popisovat, jaké jsou výhody této možnosti. Obrazovka požadované velikosti a stylu bude skvělým akcentem v celém designu místnosti. Přepážka může být tkanina a možná dřevěná, například síťová se složitými monogramy. Skvělá volba - skleněné příčky.

• můžete hrát s úrovněmi: instalovat něco jako pódium pro spací plochu nebo dokonce zvednout postel ke stropu pomocí instalace stupně. To vytvoří pocit, že byt je dvouúrovňový a vizuálně „zvyšuje“ strop.

V tomto případě se můžete jednoduše omezit na nákup palandy s pohovkou na „prvním patře“. A víceúrovňové patro se určitě stane nezapomenutelným vrcholem vašeho bytu, protože je to vzácný jev pro standardní jednopokojové apartmány;

• používat lodžii jako samostatný pokoj nebo pokračování hlavního obytného prostoru. Za tímto účelem je možné (za předpokladu, že projekt je schválen z právního hlediska) odstranit spodní část stěny. Pokud není povolení uděleno, stojí za to zvážit lodžii jako pokračování kuchyně, odstranění okna a dveří a otáčení otvorů, například do barového pultu.

• zón - jeden z nejpohodlnějších a nejjednodušších způsobů přeplánování prostoru. Za prvé, jeho použití nevyžaduje zvláštní koordinaci a za druhé, nemusí trávit příliš mnoho času na jeho dokončení, zatřetí, tento materiál je poměrně příjemný z hlediska následného úklidu - není zde mnoho odpadků. Kromě toho má sádrokartonová deska vysokou požární odolnost.

Další možnosti dalšího vývoje naleznete v dalším videu.