Jemnosti přestavby "Chruščov"

Ve druhé třetině 20. století se desítky milionů lidí přestěhovaly z venkovských chat a jednolůžkových pokojů do nocleháren a společných bytů, aby oddělily bydlení. Pak to byl velký průlom, ale úroveň požadavků v posledních desetiletích prudce vzrostla. A pohodlný život není zdaleka vyčerpán centrálním vytápěním, teplou a studenou vodou, dodávkou plynu. Apartmány "Khrushchev", postavený v padesátých létech-šedesátých létech nejsou příliš dokonalé plánování, z velké části, ale opravit tento problém s náležitou péčí není těžké.

Panelové pětipodlažní budovy nebyly vůbec originálním vynálezem, kombinovaly trendy vyvíjené v Německu (kompaktní domy) a USA (bloková budova domu). Výstavba domů první série, spolu s dokončovacími pracemi, trvala asi 50 dní, maximální snížení ceny a zrychlení stavby bylo dosaženo díky malé tloušťce opěrných zdí. Konstrukce nezajistily použití výtahů, protože se věřilo, že zdravý člověk mohl vylézt na páté patro a sestoupit z něj sám. Balkony byly odstraněny z části projektů, z kuchyňských linek bylo přiděleno pět až sedm metrů čtverečních.

Pórobeton, expandovaná jíl, navzdory své dobré pevnosti, neposkytují slušnou úroveň zvukové izolace a slabě udržují teplo. Cihlové pětipodlažní budovy mohou sloužit 90-100 let, to je však možné dosáhnout pouze za předpokladu kvalitní, včasné opravy a údržby.

Vylepšené dispozice jsou přítomností balkonů a dalších vylepšení zavedených do Chruščovových projektů od poloviny 60. let (až do dokončení této stavby v roce 1985). Ve většině případů se návrháři již starali o samostatné koupelny. Vysoké stropy mohou dosahovat tří metrů, i když jsou typické, jsou stále nízké, až do 250 cm.

Rohové pokoje se dvěma okny jsou v zimě nejchladnějším místem v celém domě. Nespornou výhodou takové nemovitosti je však slušné osvětlení místnosti.

Stěny (příčky), které rozdělují sousední místnosti, nejsou zvlášť robustní. Proto je nelze použít pro zavěšení těžkých předmětů nebo dokonce naložených polic. Demolice během přestavby je však mnohem jednodušší a rychlejší.

Dvoupokojový byt v typických projektech raného období je mnohem běžnější než studio. Rozsah problémů je však stejný: oblast je malá, pokoje jsou umístěny náhodně, jsou zde průchozí místnosti. V případě, že byt má dva pokoje, jeho rozloha se pohybuje od 41 do 46 metrů čtverečních, a jeden pokoj byl vyroben ve velikosti 30-31 m2. Bez ohledu na oblast se zde nacházela spíž nebo vestavěná skříň a šatní skříň-lednice (výklenek pod parapetem kuchyňského okna).

Všechny apartmány Khrushchev série 1-2-3-4-pokoj, prostor pokojů se může výrazně lišit. Obytné místnosti tak zabírají od 14 metrů čtverečních, ložnice od 8 m2. m, dětské pokoje od 6 m2. Nejvíce „nešťastná“ kuchyně, jejich plocha začíná od 4,5 čtverečků a dokonce i v těch nejrozsáhlejších variantách je 6 nebo 7 metrů čtverečních.Dvoupokojový byt může dosáhnout 60 metrů čtverečních. m nebo dokonce o něco větší, ale stále tam budou přilehlé místnosti.

Čtyřpokojový "Chruščov" má velikost od 62 do 72 metrů čtverečních. m, v tomto provedení konečně existovala izolace všech místností od sebe navzájem. Není divu, že návrháři a nadšenci přestavby tuto nemovitost velmi oceňují. Téměř vždy není třeba radikálních změn ve vnitřním prostoru, můžete se dostat pomocí drobných úprav.

Častěji však existují apartmány z Chruščovské řady 30, 43 nebo 45 metrů čtverečních. Zvláštností charakteristickým pro bydlení jakéhokoliv druhu je výstup oken všech bytů, s výjimkou rohových, v jednom směru. To je přesně to, co vypadají všechny domy v sérii 1-335, aktivně postavené v letech 1963 až 1967.

Důležitým bodem je, že při přeplánování by v ideálním případě měly být řešeny nejen estetické problémy, ale i problémy s využívanou infrastrukturou. Bez ohledu na řadu, rok výstavby a nuance distribuce prostor, elektrické rozvody a další komunikace jsou morálně zastaralé a nesplňují požadavky současných spotřebitelů. Připojení energeticky náročných domácích spotřebičů je velmi nebezpečné.

Je třeba poznamenat, že legislativa upravující přestavbu bytů a jiných prostor nebyla vynalezena. Sebemenší změna, dokonce i menší stěny, nemluvě o ložisku, může vést k hrozným následkům.

Ani jediná nosná stěna nemůže být přestavbou ovlivněna, a to ani v nejmenším rozsahu. Regulační úřady, které zjistily, že v něm došlo k nevýznamné změně, uloží pokutu nebo uplatní jiné sankce. Je důležité brát v úvahu jiné drobnosti, které jsou méně zřejmé. Například:

• Stávajícími pravidly je zakázáno rozšiřovat koupelny, kuchyně a toalety na úkor obytných místností (prostor lze vzít pouze z technických prostor).
• Rozšíření kuchyní na úkor koupelen je nepřijatelné.
• Pokud se však ještě před rozšířením kuchyně, pomocí obytného prostoru, nesmí instalovat instalatérské armatury a plynová kamna.
• Kuchyňská linka vybavená plynovými kamny, je zakázáno kombinovat s obytnými místnostmi (pokud nejsou mezi nimi dveře).

Pokud si nepřejete demontovat nosnou stěnu, ale pouze aby se v ní vytvořil otvor omezené velikosti, je to povoleno pravidly. Bude však nutné zdůvodnit potřebu takového rozhodnutí, nemožnost odlišného způsobu vyrovnání se se situací a bezpečnost plánovaného otvoru. Předpokladem pro povolení takové práce bude technická prohlídka stěny ve vašem bytě i na přilehlých podlažích. Je přísně zakázáno jakékoli práci, která zkomplikuje přístup k obecné domácí komunikaci a zařízením, která je ovládají.

Žádná z přestaveb, která je považována za bezpečnou a přijatelnou, se nevejde do domů čekajících na demolici. Můžete kombinovat balkony s obývacím pokojem a kuchyní pouze tam, kde projekty umožňují instalovat posuvné stěny. Nelze připojit teplou podlahu ke společnému potrubí horké vody a topení, protože to vytváří zpočátku nezajištěné zatížení a může zcela narušit rovnováhu těchto důležitých systémů. Zákaz se vztahuje také na překrytí větrání nebo přenos jeho trajektorie.

Neměli byste být pobouřeni nad omezeními, zejména proto, že je lze snadno překonat řešením.Jednopokojový byt "Khrushchev" formát lze převést na studio, to je skvělá volba pro mládež. Důvodem je zrušení příček, které brání průchodu přímo z obývacího pokoje do kuchyně a do chodby. Je důležité si uvědomit, že toalety se nedotýkají, mohou se pohybovat pouze v prvním patře.

Dalším způsobem, jak řešit problém nedostatku prostoru, je splynutí kuchyní s chodbami, ve kterých jsou dveře vedoucí do místnosti vzdáleny od vchodu do obydlí. Druhá možnost umožňuje instalovat vestavěné skříně na chodbách. Je to stále dobrý nápad přemýšlet o zvětrávání balkonu nebo lodžie, o topení tam, ale kvalifikovaní odborníci by měli provádět takové rozhodnutí, nesnažte se jednat nezávisle!

Jednolůžkový pokoj "Chruščov" v cihlových domech s velmi malým sociálním zařízením a kuchyní se standardním uspořádáním příček je vylepšen opuštěním lázní. Namísto nich nainstalujte sprchové kabiny, které pomohou lépe využít prostor koupelny. Jedna stěna je trochu šikmá, kuchyň se mírně rozšiřuje a chodba se naopak zmenšuje.

Další způsob přeplánování je, že oddíly jsou přenášeny. Když je boční stěna chodby posunuta na stranu místnosti a její přední stěna je přesunuta téměř ke dveřím v koupelně, můžete chodbu rozšířit, dát do ní vestavěnou skříň nebo dokonce šatnu. Nedostatek místa v místnosti je kompenzován odstraněním části kuchyňského prostoru, ale stále pohybující se stěnou ke dveřím do koupelny vám umožní umístit lednici. Podíl jídelen v jídelně přechází do místnosti a instalace posuvných dveří nebo vstupního bloku harmonikového typu přispěje k harmonizaci území.

Atraktivní řešení s vytvořením "bytové kanceláře", ve které se spojuje velký obývací pokoj s kuchyní a chodbou. Tento prostor se stává místem stravování a denního odpočinku. Malá místnost se zvětší o 15 centimetrů, protože přepážka byla přesunuta, tato místnost je vyhrazena pro ložnici a šatní skříň. Obvyklý posun oddílů se však neomezuje pouze na studii, ale mezi ní a obývacím pokojem je průhledná stěna.

V závislosti na vašem uvážení mohou posuvné dveře integrovat skříňku vizuálně do společného prostoru nebo ji oddělit; vana v koupelně je nahrazena sprchovým koutem a pračkou. Přidá se tam protáhlá deska, se zásuvkami.

K tomu, aby hosté, kterým budete poprvé (a později) přijímat přepracovaný „Chruščov“, okamžitě pochopili podstatu nápadu na design, je třeba si pohodlně uspořádat obývací pokoj. Optimálně, podle odborníků, lehké tóny jsou vhodné pro interiér této místnosti, budou pomáhat vyrovnat se alespoň vizuálně s nedostatkem prostoru. Ale jaký druh lehkého materiálu na stěnách si vyberete, rozhodnete se a jen vy!

Široké využití:

• tapety na malování;
• vinylové tapety;
• sítotisk;
• střepy;
• zdobené bloky a vzory.

Dodatečný zdvih stropu poskytne zdroje světla vzhůru. Aby světlo neukázalo monotónní prostor sám, má smysl používat obdélníkové obrazy, originální záclony a záclony. Vysoké vázy a kovové květinové stojany přidávají do interiéru půvabu a elegance, díky čemuž je pokoj živější.

Podle odborníků by obývací pokoje v "Chruščov" měly být navrženy v duchu klasiky nebo minimalismu. Všechna ostatní řešení, pokud je to relevantní, pouze v některých případech a v rámci high-end redakčního návrhu. Nezávisle navrhovat a realizovat dobré prostředí je velmi obtížné. Minimalistický interiér je atraktivní, protože se používá pouze omezené množství nábytku, většinou z modulárního typu, dekorace je tvořena homogenními materiály omezené barvy. Světlé doplňky, pokud je lze nalézt, jen jako výrazný akcent, a nikoli dominantní.

Klasický obývací pokoj je často vytvořen, když je v kombinaci s touto místností kuchyň. Doporučuje se otočit otvory oken a dveří do obloukových nebo alespoň imitovat. Klasika jde dobře se zrcadly, reprodukce obrazů slavných umělců, soch. Je dovoleno používat jeden nebo dva předměty zdobené kováním, ale pečlivě přemýšlejte, zda nebudou v dané místnosti příliš těžké.

Nikdy nepokládejte nábytek po obvodu, vizuálně pohlcuje prostor a snižuje jeho expresivitu. Dobrým nápadem je osvědčený strop nebo použití lesklého materiálu. Stejně jako v každém jiném bytě, v „Chruščově“ by měla být výzdoba obývacího pokoje koordinována s vnitřkem ostatních místností (nebo alespoň oddělena od nich přechodovým pásem, pokud je rozdíl příliš velký).

Stylová a praktická podlahová řešení jsou zároveň parkety, laminát a linoleum, které odpovídají barvě nábytku, takže by již měly být nebo neměly být zakoupeny podlahy bez rozhodnutí o barvě interiéru. Kombinace vícebarevných nátěrů nebo bohatých, poutavých vzorů jsou nežádoucí: jsou emocionálně odpudivé.

Tapety, naopak, mohou být kombinovány - obvykle na dně, které pronajímají v relativně lehčích, a výše uvedená oblast jde o jeden tón tmavší. Použijte tři, nejvýše čtyři dekorativní prvky najednou, jinak budete mít příliš pestrý vzhled.

Dodržování těchto principů, a to i ve studiu byt bude možné vytvořit jedinečný a pohodlný interiér pro vás ve všech ohledech.

O tom, jak změnit termín "Khrushchev" po dohodě, viz následující video.